Lavado de Fachadas

Limpieza profesional de fachadas en altura
Atendemos edificios corporativos, residenciales, hoteles y centros comerciales con sistemas especializados: andamios colgantes, sillas bosun, plataformas elevadoras, agua osmotizada y alta/ultra presión.

Métodos según cada material
Vidrio, ACM, concreto, piedra, cerámica, ladrillo y EIFS. Lavado con agua osmotizada, limpieza química controlada, desmanchado y tratamientos de bajo impacto.

Operación segura y planificada
Protocolos HSE, personal certificado, planeación por zonas y mínima interferencia con residentes u operación del edificio.

Proyectos en Bogotá, Medellín y Cartagena
Incluyen registro fotográfico, bitácoras de seguridad y ficha técnica de insumos.

Resultado
Fachadas limpias, sin velos ni residuos, mayor vida útil de materiales y mejor imagen del activo.

Solo servicios para Empresas. Si eres persona natural no apliques.

Nuestros
Clientes

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Somos una de las empresas de limpieza de fachadas con mayor experiencia en edificios de alto flujo: torres corporativas, complejos residenciales, hoteles, clínicas y centros comerciales. Combinamos ingeniería, protocolos HSE y equipos especializados (andamios colgantes, sillas bosun, plataformas elevadoras, sistemas de agua osmotizada y equipos de alta/ultra presión) para entregar un lavado de fachadas superior y controlado.
Diagnosticamos la envolvente del edificio y definimos el método óptimo según material (vidrio, panel compuesto, concreto, piedra, cerámica, ladrillo a la vista, EIFS): lavado de fachadas con agua osmotizada, desmanchado químico controlado, limpieza mecánica de bajo impacto y sellado puntual cuando aplica.
Para proyectos en Bogotá, Medellín y Cartagena planificamos ventanas operativas y logística de acceso, minimizando interferencias con residentes y operación del activo. Entregamos informes con bitácoras de seguridad, ficha técnica de insumos y registro fotográfico del antes/después.
En ASMEX, la limpieza de fachadas no es solo estética: incrementa la vida útil de materiales, mejora la eficiencia lumínica interior, protege la inversión y favorece la imagen del edificio ante usuarios y arrendatarios.

Beneficios de nuestro servicio de limpieza de fachadas

  • Seguridad total en alturas: personal certificado, líneas de vida, rescate y supervisión HSE.

  • Calidad visible y duradera: sistemas de lavado de fachadas que no dejan velos ni residuos.

  • Método correcto para cada sustrato: vidrio, ACM, piedra, concreto, ladrillo, cerámica, EIFS.

  • Operación con mínima interrupción: planeación por zonas y horarios de baja afluencia.

  • Sostenibilidad y control químico: agua osmotizada, dosificación responsable y manejo de vertimientos.

  • Cobertura nacional: lavado de fachadas en Bogotá, Medellín, Cartagena y principales ciudades.

Aplicaciones de nuestro servicio

  • Edificios corporativos y de oficinas (torres, campus empresariales).

  • Conjuntos residenciales de alta densidad y usos mixtos.

  • Hospitales, hoteles, centros comerciales y educativos.

  • Parques empresariales, clínicas y sedes institucionales.

  • Estacionamientos en altura y envolventes de grandes superficies.

Algunos de nuestros proyectos

Hemos ejecutado limpieza de fachadas en Colombia para administraciones de propiedad horizontal, facility managers y propietarios institucionales. Nuestros alcances incluyen lavado de fachadas en Bogotá con agua osmotizada, desmanchado de calcificación/sarro en costa (Cartagena), remoción de hollín urbano en ejes de alto tráfico y saneamiento de juntas y sellos visibles al usuario.
Cada proyecto se entrega con actas, plan de mantenimiento recomendado y evidencia fotográfica de resultados por paños/alturas, cumpliendo lineamientos de empresas de mantenimiento de fachadas.

Diseño funcional y estético
Identidad corporativa
Ambientes saludables
Diseños personalizados
Optimización de recursos
Ejecución integral

Preguntas Frecuentes

¿En qué consiste el servicio de limpieza de fachadas para edificios?
Realizamos una limpieza técnica que recupera la apariencia y funcionalidad de la envolvente, con trabajo en alturas seguro y métodos específicos para cada material. Primero hacemos un diagnóstico visual y, si es necesario, pruebas en paños controlados para seleccionar el sistema (agua osmotizada, detergentes neutros, desincrustantes suaves o limpieza mecánica de bajo impacto). Luego planificamos accesos (andamios colgantes, sillas, plataformas), aislamos áreas peatonales y definimos horarios de baja afluencia. Finalmente ejecutamos el lavado de fachadas, enjuague, neutralización (si hubo químicos) y control de calidad por tramos para asegurar uniformidad y cero velos.
¿Qué diferencia a ASMEX de otras empresas de demarcación… perdón, de limpieza de fachadas?
Integramos ingeniería, HSE y operación en alturas con reportes de calidad y trazabilidad completa. Somos una de las empresas de limpieza de fachadas en Bogotá y otras ciudades que documenta: plan de trabajo en alturas, análisis de riesgo, fichas técnicas, permisos, bitácoras y registro fotográfico. Usamos agua osmotizada (TDS ~0 ppm) que evita marcas y reduce químicos; cuando se requieren, dosificamos y neutralizamos. Nuestro estándar operativo proviene de empresas de mantenimiento de fachadas de gran escala: seguridad, orden, limpieza y respeto por usuarios.
¿Qué materiales y métodos utilizamos para distintos tipos de fachada?
Seleccionamos el método según el sustrato para protegerlo y lograr un acabado homogéneo. En vidrios y ACM usamos agua osmotizada y cepillado suave; en piedra y concreto aplicamos desmanchado controlado y enjuague de alto caudal; en ladrillo y cerámica priorizamos detergentes neutros y baja presión para no abrir poros. En zonas costeras (p. ej., limpieza de fachadas Cartagena) tratamos salitre con protocolos anticorrosión; en ejes urbanos removemos hollín y material particulado. Si detectamos sellos deteriorados o juntas abiertas, recomendamos intervención de empresas de mantenimiento de fachadas para preservar la estanqueidad.
¿Cómo manejamos la seguridad en trabajo en alturas?
Operamos bajo normas de trabajo en alturas limpieza de fachadas: personal certificado, líneas de vida redundantes y plan de rescate. Antes de iniciar, realizamos inducción HSE, inspección de equipos (arneses, mosquetones, cuerdas, descensores), señalización perimetral y control de caída de objetos. En vías o accesos críticos implementamos planes de manejo peatonal y coordinamos con administración/PH para cierres temporales. La seguridad es innegociable: cada jornada cierra con checklist y firma del supervisor HSE.

Otros Servicios

Demarcación de Parqueaderos

En ASMEX S.A.S. somos especialistas en demarcación de parqueaderos para conjuntos residenciales, centros comerciales, edificios corporativos y zonas industriales. Diseñamos y aplicamos sistemas de señalización y demarcación duraderos, visibles y normativos, que optimizan el orden, la seguridad y la circulación vehicular.

Demarcación de Áreas

En ASMEX S.A.S. somos especialistas en demarcación de áreas industriales, parqueaderos, patios de carga, pisos industriales, zonas internas, etc. Diseñamos e implementamos sistemas de señalización y demarcación de áreas de trabajo que mejoran la seguridad, el orden y la eficiencia operativa dentro de tus instalaciones.

Mantenimiento In House

En ASMEX S.A.S. ofrecemos el servicio de mantenimiento in-house, una solución integral donde asignamos personal técnico residente directamente en las instalaciones de tu empresa. Nuestro equipo se encarga de la inspección, reparación y mantenimiento preventivo y correctivo, garantizando continuidad operativa, reducción de costos y atención inmediata.

Construyamos
soluciones juntos

En ASMEX somos especialistas en proyectos de obra civil, mantenimiento industrial y optimización de instalaciones. Nuestro compromiso es garantizar soluciones seguras, eficientes y duraderas para tu empresa. Si necesitas asesoría o un presupuesto personalizado, estamos listos para acompañarte en tu próximo proyecto.


Contáctanos hoy y descubre cómo podemos ayudarte a construir, mantener y mejorar tus espacios.